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Guía para obtener la Golden Visa en España 2024

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España, es el segundo destino favorito de los expatriados en todo el mundo y te espera con los brazos abiertos. 

El 8 de abril de 2024, el gobierno español anunció planes para eliminar la Golden Visa por inversión inmobiliaria. Aunque este cambio toma tiempo en realizarse, ¡aún tienes la oportunidad de aprovechar este increíble visado! La siguiente cuidadosamente elaborada guía que hemos creado te ayudará a obtener la Golden Visa o Visado de Inversor, para que puedas convertir a este país en tu nuevo hogar de lujo.

Descubre la Exclusividad de Vivir en España

Desde su rica cultura hasta su clima envidiable, pasando por opciones de ocio sin igual y una calidad de vida inigualable, España se erige como el destino de ensueño para iniciar una nueva vida exclusiva. Aquí, cada día se convierte en una experiencia única, y queremos guiarte en el camino hacia tu residencia dorada.

En cada página de nuestra guía, desvelaremos los secretos y detalles que harán de tu experiencia un viaje sin complicaciones hacia la vida exclusiva que mereces.

¿Qué es la Golden Visa?

La Golden Visa Española es una forma exclusiva de obtener la residencia en España, destinada a extranjeros que desean adquirirla mediante una inversión significativa en el país. Se presenta como la puerta de entrada ideal para inversores, emprendedores, investigadores y trabajadores por cuenta ajena que buscan movilidad dentro de la misma empresa.

¿Cuáles son los beneficios de la Golden Visa?

La Golden Visa de España, también conocida como Visa Dorada, destaca como el permiso de residencia con mayores beneficios y un proceso de obtención rápido. Entre las ventajas que ofrece la Golden Visa se encuentran:

  • Permiso de residencia inicial por 3 años, renovable por 5 años. 
  • Autorización para trabajar y emprender negocios en territorio español.
  • Libertad para viajar dentro del espacio Schengen sin requerir visados o permisos adicionales.
  • Posibilidad de extender los derechos y beneficios a los miembros de tu familia.
  • Acceso a los servicios públicos.
  • Opción de obtener la ciudadanía española después de 10 años.
  • No es necesario demostrar un mínimo de días de residencia en España anualmente.
  • Respuesta a la solicitud de la Golden Visa en tan solo 20 días hábiles.

Estos beneficios hacen de la Golden Visa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una residencia privilegiada en España. 

¿Cómo obtener la Golden Visa en España?

Para asegurar tu Golden Visa o Visa de Inversionista en España, es esencial cumplir con los siguientes requisitos:

Inversión Principal:

  • Bienes Inmuebles: Invierte un mínimo de 500.000€ en la compra de inmuebles comerciales y/o residenciales en España. La inversión puede realizarse en un solo inmueble o en un conjunto de propiedades.
  • Títulos de Deuda Pública Española: Invierte un mínimo de 2 millones de euros.
  • Acciones, Participaciones o Depósitos Bancarios Españoles: La inversión mínima es de 1 millón de euros.
  • Inversión Empresarial: Realiza una inversión mínima de 1 millón de euros en la creación de una empresa en España, generando empleo e impacto socioeconómico.

Requisitos Personales:

  • Ser mayor de 18 años.
  • Carecer de antecedentes penales en España y en los países donde hayas residido en los últimos 5 años.
  • Contar con un seguro de salud privado autorizado para operar en España.
  • Disponer de ingresos suficientes para el sostenimiento propio y de cualquier acompañante.
  • Pagar las tasas e impuestos correspondientes.

Documentación Necesaria:

  • Formulario de solicitud debidamente completado.
  • Pasaporte válido.
  • Documentos que evidencien la inversión, incluyendo el certificado de registro de la propiedad y la escritura pública de compraventa en caso de inversión inmobiliaria.

Otros Requisitos:

  • No haber sido previamente denegada la entrada en ningún país de la Unión Europea antes de solicitar la Golden Visa.

 

La forma más directa de obtener la residencia Golden Visa en España es mediante una inversión inmobiliaria de al menos 500.000€ en una propiedad o en un conjunto de diversas propiedades.

Esta es tu última oportunidad para asegurar tu Golden Visa española, adentrarte en Europa y disfrutar de sus beneficios.

Te ayudamos a adquirir las mejores propiedades de lujo en la Costa de Almería

El mercado inmobiliario de lujo en España es tremendamente atractivo, ya que te brinda la oportunidad de adquirir hogares extraordinarios en el campo, con vistas al mar o incluso en las montañas. Además, si así lo deseas, puedes obtener rendimiento económico al alquilar estas propiedades cuando no las estés utilizando.

Te sugerimos realizar tu inversión en la Costa de Almería, una región privilegiada con más de 3,000 horas de sol al año. Este entorno ofrece condiciones ideales para vivir, con temperaturas cálidas en verano y suaves inviernos que invitan a disfrutar de la provincia durante todo el año.

Aquí, puedes experimentar una calidad de vida mediterránea incomparable. Con playas paradisíacas, una rica oferta cultural, deliciosa gastronomía y un estilo de vida saludable, Almería no solo proporciona una vivienda de lujo para tu Golden Visa, sino una experiencia única en el sur de España.

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El proceso de solicitud de la Visa de Inversionista

El procedimiento para obtener la Visa de Inversionista España se divide en 2 etapas:

  • Proceso de Compraventa del Inmueble:

Este proceso tiene una duración aproximada de unas 6 semanas (40-50 días hábiles). La duración puede variar debido a factores externos como la cooperación del cliente y el vendedor de la propiedad.

  • Proceso de Solicitud del Permiso de Residencia:

Este trámite tiene una duración máxima de 20 días hábiles.

Nuestros expertos locales están aquí para agilizar el proceso en tu nombre. La iniciación de un proceso de inversión en un sistema extranjero puede resultar complicada, por lo que contar con especialistas en la materia es esencial.

Al trabajar con nosotros, tendrás acceso a un abogado especializado en Golden Visa. Este profesional se encargará de tu solicitud, te guiará en todos los trámites y se encargará del proceso legal. 

Confía en nosotros para hacer que el camino hacia tu Golden Visa sea lo más fluido y eficiente posible.

Consideraciones fiscales y financieras 

Antes de aventurarte en el mundo de la Golden Visa Española o Visa de Oro, es fundamental estar al tanto de las consideraciones fiscales que conlleva. Sigue leyendo para conocer los 4 impuestos fundamentales que podrían tener un impacto significativo en tu experiencia con la Golden Visa.

  • Impuesto sobre la Renta: Al residir en España durante más de 183 días, te conviertes en residente fiscal y estás obligado a declarar tus ingresos globales. No obstante, España cuenta con tratados fiscales para evitar la doble tributación, ofreciendo cierto alivio en este aspecto.
  • Impuesto sobre el Patrimonio: Como su nombre sugiere, este impuesto se aplica a aquellos con activos significativos. Es crucial entender cómo afectará tu patrimonio a la hora de optar por la Golden Visa.
  • Impuesto sobre la Propiedad: Dirigido a quienes poseen activos inmobiliarios en España, este impuesto también entra en juego en el panorama fiscal de la Golden Visa.
  • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones: En España, se aplican impuestos sobre herencias y donaciones, un factor más a considerar al evaluar la Golden Visa.

Estos 4 impuestos clave pueden tener un impacto directo en tu carga fiscal al optar por la Golden Visa.

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En EPC, entendemos que tu elección de hogar es crucial para tu experiencia con la Golden Visa. Por eso, hemos seleccionado cuidadosamente propiedades que no solo cumplen con los requisitos, sino que también te ofrecen lujo, comodidad y un estilo de vida único.

 ¿Por qué elegir nuestras propiedades para tu Golden Visa?

Ubicaciones Estratégicas: Desde encantadores pueblos hasta tranquilos paraísos costeros, nuestras propiedades están ubicadas estratégicamente para adaptarse a tus preferencias y necesidades.

Diseño Exquisito: Cada propiedad ha sido elegida por su diseño excepcional y atención al detalle, garantizando un espacio que refleje tu estilo de vida y personalidad.

Cumplen con la normativa: Trabajamos diligentemente para asegurarnos de que nuestras propiedades cumplan con todos los requisitos necesarios para obtener la Golden Visa, brindándote tranquilidad y seguridad en tu elección.

¿Eres un comprador o agente de bienes raíces?

Si estás interesado en comprar una propiedad o eres un agente de bienes raíces de América Latina o Estados Unidos interesado en explorar nuestras exclusivas propiedades, estamos aquí para guiarte en cada paso del proceso. Desde la selección de la propiedad hasta la obtención exitosa de tu Golden Visa, te acompañaremos en todo momento. 

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Publicaba el “The Telegraph”, periódico británico por excelencia, una lista de los 20 mejores lugares para vivir, y Andalucía está en el número 1. El periódico realza la historia, la cultura y la gastronomía de Andalucía, y especialmente recomienda a los inversores la zona del Levante almeriense, Mojácar y Vera, por ser zonas de gran interés turístico por sus playas, su infraestructura, y tanto más.

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